SetemKu (Setem Gambar sendiri)

Assalamualaikum. Kali ini saya ingin berkongsi mengenai bagaimana anda boleh memiliki setem yang dihiasi menggunakan gambar yang anda pilih.

Apa yang perlu anda lakukan adalah klik link setemku ini dan melengkapkan apa yang diperlukan. Selamat mencuba. Tujuan perkhidmatan ini disediakan oleh pihak pos Malaysia adalah bagi memberi peluang kepada kita untuk memiliki koleksi setem yang mempunyai nilai sentimental untuk disimpan.

Demikian adalah setem hasil saya custom sendiri.

42723593_334334117338886_8646800285416554496_n

 

Advertisements

Shopee

Kali ini saya ingin berkongsi mengenai satu website yang dipanggil shopee. Shopee bukanlah satu website yang asing bagi mereka yang suka ”shopping online”. Hal ini kerana beberapa ciri yang dimiliki di website ini memberikan keselesaan dan rasa selamat untuk pembeli mendapatkan barangan yang ingin dibeli dengan risiko yang rendah terhadap ”scammer”. Mengapa saya berkata sedemikian? hal ini kerana proses pembelian yang disusun di dalam website shopee ini adalah lebih selamat. Pembeli dan penjual akan dapat berurus niaga tanpa ragu-ragu.

Pembeli -> Transfer/Bank in Account shopee -> shopee send notification kepada penjual -> penjual scan no postage -> shopee verify -> barang sampai kepada pembeli -> shopee akan release payment kepada penjual .

Hal ini menunjukkan (Pembeli) barang yang dibeli hanya akan diterima selepas proses pembayaran dilakukan dan (Penjual) hanya akan mendapatkan bayaran daripada pihak shopee selepas barang diterima oleh pembeli. Secara keseluruhan shopee telah memberikan rasa yakin terhadap pembeli dan juga penjual menerusi proses jual beli dan proses terima barang.

Shopee merupakan salah satu website yang menjadi kegemaran pembeli online di negara Malaysia pada hari ini. Terdapat juga beberapa website online yang menjadi pilihan di negara Malaysia. Antaranya E-Bay, Mudah.my dan Lazada, akan tetapi shopee merupakan website yang semakin mendapat tempat di negara ini.

Justeru itu, saya ingin mengajak anda untuk melawati ”My Shop” di Shopee. Klik di link ini : https://shopee.com.my/akhihafis .  

Moga ringankan tangan untuk follow shop saya. Terima kasih.

Leadership In Russia: The Legacy Of Peter The Great

Any understanding of modern Russia really must go back 200 years to Peter the Great. More specifically, to his travels to the West from which he brought back to his motherland feats of science, engineering, arts, culture and manners which permeate Russian society even today.
 
Pyotr Alexeyovich Romanov (born in Moscow June 9, 1672; died in St Petersburg February 8, 1725) made two long journeys to Europe during his reign as Tsar: for 18 months from 1697-1698 at the age of 25-26, and again in 1716-1717, at the age of 45. What he saw, whom he met, and what he brought back with him changed forever the Russian empire, creating, with the fundamentals of European society, a modern nation. His presence gave “civilized” society in Europe an important glimpse into the inner workings of its vast neighbor to the east.
 
Peter’s first trip West took him primarily to London and Amsterdam, largely in search of allies in his ongoing battles with the Turks. Amsterdam became the basis for the construction of St Petersburg, which began in 1703 shortly after his return. Immediately on his return, in September of 1698, Peter cut his beard and ordered the members of his entourage to do the same — a fashion statement meant to signal the birth of a modern Russia, based on a European model.
 
 
A warrior, traveler and prodigious consumer of knowledge, Peter at the age of 26 could already boast of military successes against the Turks, and by the time of his second visit West the Tsar could lay claim to an empire that encompassed four seas, having vanquished the Swedes at Poltova in 1709. But overseeing vast tracts of land paled in comparison with the sophistication he saw in the West and determined to replicate in Russia. Peter wanted a seat at their table, an ambition that continues to prevail two hundred years later; this was a central theme of his second visit to Europe, particularly to France, where he had been ostentatiously rebuffed from visiting the court of The Sun King Louis XIV during what is often referred to as the Golden Century (Louis’s reign lasted 70 years, ending with his death in 1715).
 
Retracing Peter’s Steps In France
 
The Chateau of Versailles mounted an exhibition during the summer commemorating Peter’s visit to France in May and June of 1717. A collaboration of Versailles and Russia’s Hermitage Museum, it was organized by the Russian Ambassador to France, Alexandre Orlov, and Mme Catherine Pégard, President of the Château of Versailles. Among the paintings, medals, clothing, jewelry and other paraphernalia of that 1717 visit, the exhibit included documents and accounts from court diarists such as the gossipy Louis du Rouvroy, Duc de Saint-Simon (kind of the Truman Capote of his day) recounting the visit, Peter’s quirks and personality.
 
As Peter spent much of his time roaming the streets of Paris and visiting everything related to the reign of Louis XIV, one wonders why Peter did not visit France during his first trip to the West, while Louis XV was still on the throne?
 
“Louis XIV did not want to welcome the Tsar to his court at the end of the 17th century,” Gwenola Firmin, Head Curator of paintings of the eighteenth century at the National Museum of the Chateaux of Versailles and Trianon, told me in an mail exchange for this blog. “On the one hand, there were diplomatic reasons and questions of political alliance; on the other hand, Louis XIV did not want to bring the Tsar into the concert of the European nations. And he absolutely did not want to recognize the Tsar as his equal.”
 
Louis’ successor — Louis XV — was just five years old when he ascended to the throne in 1715. The ruling regent Philippe, Duc d’Orleans, was more pragmatic than his cousin Louis XIV and actually extended an invitation to the Tsar to visit France and the young king. After decades of costly wars, the regent understood the need to discuss additional political and economic alliances to replenish France’s coffers and defenses.
 
 
S. Karabell
(September, 2017, Versailles) Brooch featuring miniature portrait of the Tsar, part of the “Pierre le Grand: un Tsar en France” exhibit at Versailles during the summer. (Photo credit: S. Karabell)
 
“The Tsar’s visit in 1717 is considered to be the foundation of diplomatic relations between France and Russia,” Firmin continues. Indeed, the first treaty of friendship and commerce between France and Russia was signed August 15, 1717 in The Hague. “It is clear that relations between the two countries grew throughout the eighteenth century. And certainly in all fields – artistic, scientific, technological — Peter was inspired by the France of the Regency. It was a sort of technology transfer.”
 
Peter The Culture-Vulture
 
There was a real cultural transfer as well. Peter made sure to visit every vestige of the Grand Century: the Academy of Sciences (he was made an honorary member), the Academy of Painting and Sculpture, La Monnaie (the mint, still in existence today) the Royal Gobelins Manufactory, which created a set of tapestries for him which are still displayed at the Hermitage and traveled back to France for the exhibit at Versailles commemorating his visit. These French institutions became the basis for Russian academies and factories. Numerous artists, craftsmen, architects and engineers were recruited during the Tsar’s visit to help build St Petersburg as well as Peter’s Gate, the Tsar’s palatial residence on the bay of Finland. The list of workers imported from France included: architect Jean-Baptist L Blond, sculptor Nicolas Pineau, painters Jean-Marc Nattier and Jan-Baptiste Oudry.
 
Peter bought mountains of books while in France, and also imported French customs which lasted right up until the Russian Revolution, serving as a sort of bridge between the Grand Century and the Age of Enlightenment. “The use of French was imposed on the Russian court under Catherine II (at the time of the French Revolution),” Firmin points out. “This Tsarina actually corresponded with French philosophers, such as Diderot, whom invited to her court, and Voltaire, whose library she purchased upon the death of the writer.”
 
The artistic association worked two ways: during the French Revolution, court-aligned such artists as Elisabeth Vigee Le Brun would find work and refuge in the Russian court.
 
S. Karabell
(September, 2017, Versailles) Peter the Great favored simple clothing. This wool and silk suit by an anonymous tailor was in stark contrast to the colorful lacy attire worn by members of the French court. The size of the garment indicates that Peter, at age 45, was quite tall and slim. (Photo credit: S. Karabell)
 
 
But for all the noblesse of his intellect and curiosity, Peter the Great’s personal conduct wasn’t what was expected of a leader. “The lack of decorum of the Tsar is indeed evoked by several chroniclers or writers of the time,” says Firmin delicately. The writers themselves are not so retrained. Diarists mention his penchant for cruelty bordering on sadism (allegedly, one of his past times was torturing his servants), barbaric gross behavior, drunkenness, debauchery and excesses of all sorts. Yet his personal tastes were simple: rather than stay in the Louvre where a suite had been set aside for him, the Tsar requested something less grand.
 
“The Tsar preferred the relative modesty of the Hotel de Lesdiguieres (note: a private residence near Bastille; built in 1580, it was destroyed in 1878), to the prestigious apartments of Anne of Austria in the Louvre. (note: since Anne was the mother of Louis XIV, it is safe to assume the apartments must have been pretty grand) Peter I often preferred, for his personal use, places of more modest size than the grand palaces,” Firmin says. His taste in clothes was also decidedly plain, copying the no-frills fashion he found in Amsterdam. A suit of clothes at the Versailles exhibition demonstrates both the tall stature of the man and a penchant for simplicity.
 
S. Karabell
(September 2017) Louise Marie Jeanne Hersent’s 1838 painting recounts the encounter between the 7-year-old King Louis XV and the Tsar during Peter the Great’s visit toFrance on May 10, 1717. It was painted from written accounts provided by diarists at court. (Photo credit: S. Karabell)
 
What Was Peter Like?
 
Saint-Simon describes him as “tall, well-formed and slim…with a look both bewildered and fierce…wearing a brown unpowdered wig that did not cover his shoulders, a brown fitted suit with gold buttons, the jacket often left unbuttoned, and no lace whatever; his hat never on his head – even outdoors!” Despite this, Saint-Simon says there was no mistaking Peter’s “air of grandeur which came naturally to him.” And which was reproduced in numerous sketches, paintings, medallions and bits of memorabilia during his stay in France.
 
But it is Peter’s first encounter with the seven-year-old Louis XV in person that is perhaps most telling of the Tsar’s personality, and indeed gives us insight even today into the Russian character. Various paintings and engravings (painted from Saint-Simon’s verbal sketches) portray that visit of May 10, 1717, when Louis went to the Hotel Lesdiguieres to greet the Tsar: ”Peter picked up the little Louis XV and kissed him on both cheeks. He refused a gift of a diamond-studded sword, accepting instead two tapestries from the Goeblins factory.” Fast-forward 150 years to Soviet Premier Nikita Khruschev’s exuberance and we realize that old traits die hard.
 
As does Peter’s stated ambition on his second transformative foray into the West. That grand ambition to transform Russia into a modern state with a strong army and navy capable of imposing itself on the world exists today. And the reluctance in Europe to invite Russia to its “court” of nations would seem to echo the concerns of Louis XIV.
source: https://www.forbes.com/sites/shelliekarabell/2017/11/05/leadership-in-russia-the-legacy-of-peter-the-great/2/#6258fee65e50

Numistik (Rare collection)

Assalamualaikum. Kepada pengunjung sekalian. Kali ini saya ingin menyatakan terdapat beberapa koleksi duit lama yang ingin dilepaskan. Anda boleh rujuk gambar-gambar dibawah.

Kaedah yang boleh digunakan untuk melakukan urusan pembelian. Anda boleh menghubungi saya di bahagian ‘Contact’ melalui beberapa medium sama ada facebook atau email. Screenshot gambar dibawah untuk melakukan penawaran harga yang bersesuaian.

1

2345678910111213141516171819

Cara Mendapatkan Geran Kenderaan yang telah hilang

Assalamualaikum, kepada pembaca sekalian hari ini ingin saya kongsikan cara-cara untuk mendapatkan geran kenderaan yang telah hilang. Secara tiba-tiba geran ghaib dari simpanan dokumen. Masih misteri buat saya. Seterusnya, mungkin terdapat dari kalangan kalian yang mana geran kenderaan telah rosak, hilang mahupun seumpamanya. Tidak perlu risau kerana anda boleh mendapatkan  (Sijil Pemilikan Kenderaan (VOC)  di cawangan Jabatan Pengangkutan Jalan (JPJ) yang berdekatan.  Akan tetapi anda perlu faham bahawa ”bermula’1 Jun 2016, Jabatan Pengangkutan Jalan Malaysia (JPJ)  memperkenalkan satu kaedah baru, Sijil Pemilikan Kenderaan (VOC) bagi menggantikan Kad Pendaftaran Kenderaan (RC) atau lebih dikenali sebagai geran kereta.” 

Apa yang perlu anda lakukan bagi mendapatkan Sijil Pemilikan Kenderaan (VOC) tersebut di JPJ adalah.

  1. Sediakan Fotostat IC
  2. Isi borang JPJK7 (Dapatkan di kaunter)

Walaubagaimanapun, sekiranya terdapat situasi dimana anda tidak dapat hadir. Sijil Pemilikan Kenderaan (VOC) tersebut boleh diperolehi dimana anda perlu melantik seseorang sebagai wakil rasmi dan bersama-samanya perlu dilampirkan bukti bahawa anda menghantar wakil yang sah bagi mendapatkan Sijil Pemilikan Kenderaan (VOC) tersebut. Anda juga perlu menyatakan dokumen yang berkaitan atas alasan apa anda tidak dapat menghadirkan diri seperti dalam keadaan yang tidak mengizinkan, tidak sihat, berada diluar negara, dan sebagainya.

Diharap perkongsian ini bermanfaat buat pembaca sekalian.

Sumber tambahan : https://pandulaju.com.my/jpj-perkenal-sijil-pemilikan-kenderaan-voc-sebagai-ganti-geran-kereta-berkuatkuasa-1-jun-2016/

PERMOHONAN SIJIL MATRIKULASI

 

KMJ

 

Assalamualaikum kepada pembaca sekalian. Kali ini saya ingin berkongsi cara-cara membuat permohonan Sijil Matrikulasi. Seperti yang kita maklum bahawa diatas inisiatif pihak kementerian pendidikan Malaysia, Sijil Matrikulasi telah diberi pengiktirafan yang mana boleh diguna pakai bagi memohon pekerjaan di sektor swasta mahupun sektor kerajaan.

Oleh yang demikian, para pelajar Matrikulasi yang mana sebelum ini hanya diberi transkrip boleh melakukan permohonan di bahagian Matrikulasi, Kementerian Pendidikan Malaysia. Apa yang anda perlu lakukan adalah dapatkan borang berserta beberapa helaian lain yang perlu diisi dan mengemukakan permohonan seperti arahan yang disertakan.

Melalui ringkasan yang saya lalui antara Perkara yang anda perlu lakukan adalah :

  1. Download (Link : Borang Permohonan Sijil Matrikulasi)
  2. Isi Borang Permohonan, Surat Rasmi Permohonan dan lampirkan bersama fotostat ic anda yang telah disahkan oleh pegawai kerajaan Gred A (Gred 41 dan keatas).
  3. Isikan di dalam Sampul Pos Laju / Express dan beli 1 tambahan Sampul Pos Laju / Express untuk disertakan bersama borang yang telah anda isi tadi ( Bermakna anda perlu membeli 2 sampul Pos Laju / Express iaitu 1 untuk pos kepada bahagian matrikulasi dan 1 untuk kegunaan pihak matrikulasi pos semula sijil anda)

Bagi no 3 merupakan pilihan dimana anda juga boleh membuat permohonan secara online dan mendapatkan Sijil Matrikulasi anda secara terus di Matrikulasi anda. Permohonan online boleh dikemukakan ke sijil.matrikulasi@moe.gov.my 

Walaubagaimanapun, saya mencadangkan anda untuk pos sekiranya anda tidak mempunyai masa untuk pergi ke Matrikulasi anda.

Berikut merupakan rujukan lengkap yang boleh anda gunakan untuk membuat permohonan.

SYARAT-SYARAT PERMOHONAN SIJIL MATRIKULASI KPM
1. SYARAT-SYARAT PERMOHONAN
o Permohonan mendapatkan Sijil Matrikulasi KPM akan dipertimbangkan berdasarkan syarat-syarat penganugerahan Sijil Matrikulasi KPM.
o Permohonan mendapatkan Sijil Matrikulasi KPM hanya boleh dibuat oleh bekas pelajar Program Matrikulasi Kementerian Pendidikan Malaysia.
o Setiap permohonan Sijil Matrikulasi KPM akan diselesaikan dalam tempoh 30 HARI BEKERJA dari tarikh penerimaan borang permohonan. Setiap permohonan Sijil Matrikulasi KPM hendaklah dipohon terlebih dahulu dan permohonan secara walk-in yang memerlukan pada hari yang sama tidak akan dilayan sama sekali.
2. PERMOHONAN
i) Berikut adalah dokumen yang diperlukan untuk permohonan BAHARU (semasa mengemukakan permohonan):
o Borang Permohonan Sijil Matrikulasi KPM (BMKPM/UDM-05)
o Salinan Kad Pengenalan pemohon (yang disahkan oleh Pegawai Kerajaan Kumpulan A)
o Surat rasmi Permohonan Sijil Matrikulasi KPM (BMKPM/UDM-06) yang mengandungi maklumat Nama Penuh, No. Kad Pengenalan, No. Matrik Pelajar, Sesi Pengajian, Kolej Pengajian, Jurusan serta Alamat surat-menyurat.
ii) Berikut adalah dokumen yang diperlukan untuk permohonan HILANG / ROSAK (semasa mengemukakan permohonan):
o Bayaran sebanyak RM50.00 hendaklah dibuat dalam bentuk Wang Pos atau Bank Draf sahaja atas nama Pengarah Bahagian Matrikulasi Kementerian Pendidikan Malaysia. Bayaran dalam bentuk tunai atau cek peribadi tidak akan diterima. Sila ambil maklum bahawa Wang Pos / Bank Draf mempunyai tempoh sah laku terhad kepada dua (2) bulan sahaja dari tarikh ia dikeluarkan.
o Borang Permohonan Sijil Matrikulasi KPM (BMKPM/UDM-05)
o Salinan Kad Pengenalan pemohon (yang disahkan oleh Pegawai Kerajaan Kumpulan A)
o Surat rasmi Permohonan Sijil Matrikulasi KPM (BMKPM/UDM-06) yang mengandungi maklumat Nama Penuh, No. Kad Pengenalan, No. Matrik Pelajar, Sesi Pengajian, Kolej Pengajian, Jurusan serta Alamat surat-menyurat
iii) Borang Permohonan boleh dimuatturun melalui laman sesawang http://www.moe.gov.my. Permohonan yang telah lengkap diisi hendaklah dihantar melalui e-mel (sijil.matrikulasi@moe.gov.my) atau pos ke Bahagian Matrikulasi KPM.
3. PENYERAHAN SIJIL MATRIKULASI KPM
o Dalam keadaan biasa, Sijil Matrikulasi KPM perlu diambil sendiri di Bahagian Matrikulasi selepas Borang Permohonan Sijil Matrikulasi KPM dan dokumen sokongan lain diterima dan disahkan penerimaan oleh pegawai Bahagian Matrikulasi.
o Pemohon yang hadir sendiri untuk mengambil Sijil Matrikulasi KPM perlu menunjukkan dokumen pengenalan diri sebagai bukti kepada pegawai Bahagian Matrikulasi yang bertugas. Borang Akuan Penerimaan Sijil Matrikulasi KPM (BMKPM/UDM-08) yang dikeluarkan pegawai bertugas perlu disahkan oleh pemohon semasa mengambil dokumen.
o Sekiranya pemohon tidak dapat hadir, pemohon boleh melantik wakil secara bertulis melalui Surat Pelantikan Wakil (BMKPM/UDM-07) yang ditandatangani oleh pemohon. Wakil yang dilantik perlu menunjukkan dokumen pengenalan diri yang sah. Borang Akuan Penerimaan Sijil Matrikulasi KPM (BMKPM/UDM-08) yang dikeluarkan pegawai bertugas perlu disahkan oleh wakil semasa mengambil dokumen.
o Sekiranya pemohon memerlukan Sijil Matrikulasi KPM diposkan ke alamat surat-menyurat, pemohon perlu menyediakan Pos Ekspres (berukuran 353mm x 250mm) yang lengkap dan jelas diisi dengan nama pemohon, alamat surat-menyurat dan maklumat untuk dihubungi. Nombor rujukan Pos Ekspres perlu dinyatakan dalam borang permohonan. Pos Ekspress boleh dihantar bersekali dengan borang permohonan kepada Pengarah, Bahagian Matrikulasi, Kementerian Pendidikan Malaysia, Aras 6&7, Blok E15, Kompleks Kerajaan Parcel E, Pusat Pentadbiran Kerajaan Persekutuan, 62604 Wilayah Persekutuan Putrajaya.

P/s : Goodluck kepada semua lepasan Matrikulasi Moga perkongsian ini memberi manfaat bersama.

DSC05317

sumber :

  1. http://www.astroawani.com/berita-malaysia/lulusan-matrikulasi-akan-peroleh-sijil-untuk-permudah-mohon-kerja-mahdzir-107454
  2. https://www.moe.gov.my/index.php/my/
  3. https://www.moe.gov.my/index.php/my/sumber/muat-turun/borang/item/borang-permohonan-sijil-matrikulasi-kementerian-pendidikan-malaysia
  4. http://arepeaceful.blogspot.my/

Pemilik rumah Strata

 

Saya pernah menulis entry berkenaan cukai tanah bagi kediaman pangsapuri. Akan tetapi penulisan tersebut hanya berkaitan cukai tanah dan menyentuh sedikit cukai harta atau cukai pintu. Bagi penulisan saya kali ini, saya akan pergi lebih menyeluruh berkenaan bayaran-bayaran yang perlu dilakukan oleh pemilik kediaman strata iaitu kediaman yang bertingkat sebagai contoh ”Apartment”.

  1. Cukai tanah (sila rujuk entry sebelum ini) https://muhdhafiss.wordpress.com/2017/09/22/cukai-tanah-pangsapuri/
  2. Cukai Pintu/Harta
  3. Insuran Api (Fire Insurance) untuk bangunan/Kawasan awam

Cukai pintu/harta

Cukai pintu/harta boleh dipecahkan kepada dua (hanya bagi pemilik rumah strata) iaitu 1 untuk unit rumah dan kedua adalah untuk kawasan umum yang dikongsi bersama dengan pemilik rumah yang lain dibangunan tersebut. Hal ini dimana pemilik perlu membayar cukai pintu/harta bagi unit rumah kepada Majlis Perbandaran manakala cukai pintu/harta bagi kawasan awam perlu dijelaskan kepada pihak pengurusan bangunan. Hal ini kerana bayaran cukai pintu/harta bagi kawasan umum akan dijelaskan oleh pihak pengurusan sebelum meminta ”parcel owner” pemilik unit2 dibangunan tersebut membayar cukai tersebut. Cukai pintu/harta kawasan umum adalah merujuk kepada fasiliti yang dikongsi bersama seperti gym, sauna, kolam renang dan lain-lain fasiliti yang terdapat dikawasan tempat tinggal anda.

Insuran Api

Insuran api merupakan insuran yang perlu dibayar oleh pemilik. Walaupun pemilik mempunyai pilihan untuk membeli insuran daripada bank atau pihak pengurusan. Pemilik disarankan untuk membayar insuran api ini kepada pihak pengurusan kerana pihak pengurusan kebiasaannya akan membeli insuran api untuk bangunan yang diuruskan sebelum meminta pemilik untuk membuat pembayaran dan mendapatkan sijil insuran api yang mana perlu dikemukakan kepada pihak bank yang diloankan. Hal ini kerana pihak bank akan memastikan setiap pemilik untuk mempunyai insuran api, Oleh yang demikian, sekiranya pemilik tidak memaklumkan kepada bank bahawa pemilik telah membeli insuran api melalui pihak pengurusan. Hal ini akan mengakibatkan pihak bank secara automatik meminta anda membeli insuran yang dicadangkan oleh pihak bank tersebut bagi jaminan bangunan tersebut.

”Defect period”

Bagi defect period adalah merupakan salah satu perkara yang dinyatakan oleh pihak pemaju. Hal ini dimana bergantung kepada perjanjian diantara pemaju dan pemilik bagi tempoh defect yang dipersetujui. Sebagai contoh terdapat pemaju yang akan memberikan tempoh 3 tahun dan ada juga yang memberikan tempoh 5 tahun. Perkara ini adalah merujuk kepada warranty bangunan yang diberikan oleh pemaju terhadap pemilik rumah. Masalah seperti leaking, crack dan lain-lain masalah yang tidak berkaitan wear and tear akan membolehkan pemilik dapat claim daripada pemaju untuk melakukan pembaikan secara percuma.

Bayaran penyelengaraan

Bayaran ini merupakan bayaran yang wajib dibuat oleh pemilik kepada pihak pengurusan setiap bulan. Akan tetapi bayaran ini hanyalah perlu dilakukan setelah tempoh ”free maintenance fee” oleh pemaju tamat. Ingin diterangkan disini istilah free yang dimaksudkan adalah bermakna kos bayaran penyelengaraan dibuat oleh pemaju bagi satu tempoh yang dipersetujui didalam perjanjian jual beli. Bayaran ini bertujuan bagi menyelenggara bangunan tersebut. Hal ini merujuk kepada bayaran untuk cleaner, security, gardener, swimming pool dan lain-lain fasiliti serta kos lain yang perlu dikeluarkan untuk memastikan persekitaran bangunan kediaman tersebut sentiasa terjaga.

Image result for strata act

Pemilik rumah strata perlu membaca strata act, Akta hakmilik strata dimana didalam ini telah dinyatakan segalanya berkaitan tanggungjawab, keperluan dan segala hal yang perlu dititikberatkan sebagai pemilik kediaman strata. Anda boleh dapatkan diinternet. Untuk makluman akta strata telah dipinda dan 2015 merupakan versi yang terbaru dan telah dikemaskini dan ditambahbaik dari versi yang sebelumnya.

Kemudian terdapat beberapa perkara lagi yang perlu diambil tahu oleh pemilik rumah strata.

  1. Deposit berkenaan pindah keluar/masuk barang, renovation, installation.
  2. Akses kad
  3. Parking lot
  4. waktu operasi kawasan rekreasi dan fasiliti dikawasan kediaman
  5. proseduer untuk pelawat masuk ke kediaman
  6. Undang-undang rumah(house rule)